ความแตกต่างภาพถ่ายจากมือถือ VS ภาพจากช่างภาพอสังหา

ความแตกต่างภาพถ่ายจากโทรศัพท์มือถือ กับภาพจาก ช่างภาพอสังหา

   ภาพถ่ายของอสังหาริมทรัพย์มีบทบาทสำคัญในการดึงดูดความสนใจของผู้ซื้อหรือผู้เช่า การใช้ภาพถ่ายจากมือถือหรือ การจ้าง ช่างภาพถ่ายบ้าน ส่งผลอย่างมากต่อโอกาสใน การขายและความน่าสนใจของทรัพย์สินโดยตรง มาดูความแตกต่างเป็นข้อๆ เพื่อให้คุณเห็นว่าทำไม ถ่ายรูปขายบ้าน จึงคุ้มค่าอะไรบ้าง

 1. คุณภาพของภาพถ่ายมือถือ vs ช่างภาพอสังหา 

• มือถือ :

  • ภาพถ่ายจากมือถืออาจขาดความคมชัดในรายละเอียด โดยเฉพาะพื้นที่ที่มีแสงน้อยหรือห้องขนาดใหญ่
  • การจัดองค์ประกอบภาพมักไม่สมดุล เนื่องจากผู้ถ่ายอาจไม่มีความรู้ด้านการถ่ายภาพอย่างลึกซึ้ง
  • มุมภาพจำกัดตามเลนส์มือถือ ทำให้บ้านดูแคบหรือไม่ดึงดูดสายตา

• ช่างภาพอสังหา :

  • ใช้อุปกรณ์ระดับมืออาชีพ เช่น กล้องดิจิตอลคุณภาพสูง เลนส์มุมกว้าง เพื่อให้ภาพคมชัดและเก็บรายละเอียดครบทุกมิติ
  • มีทักษะการจัดแสง เลือกมุมภาพที่ดีที่สุด ทำให้บ้านดูสวยงาม โปร่ง และน่าสนใจ
  • สามารถถ่ายภาพที่ให้ความรู้สึกเป็นมืออาชีพ สร้างความเชื่อมั่นให้กับผู้สนใจซื้อ

 2. การดึงดูดความสนใจของผู้ซื้อหรือผู้เช่า 

• มือถือ :

  • ภาพถ่ายที่ไม่ได้คุณภาพอาจทำให้ทรัพย์สินดูไม่น่าสนใจ และมีโอกาสถูกเลื่อนผ่านในแพลตฟอร์มออนไลน์
  • สี แสงในภาพอาจไม่สวยหรือดูดรอป ส่งผลให้บ้านดูไม่น่าดึงดูด

• ช่างภาพอสังหา :

  • ถ่ายรูปบ้าน ที่สวยงามเป็นมืออาชีพจะทำให้ดึงดูดสายตาในทันที เพิ่มโอกาสให้ผู้ซื้อคลิกดูรายละเอียด
  • การจัดองค์ประกอบ การใช้แสงทำให้บ้านหรือคอนโด ดูน่าอยู่อาศัย สะท้อนคุณภาพของบ้านได้อย่างดี

 3. โอกาสปิดการขายได้ไวกว่า 

• มือถือ :

  • ภาพที่ดูธรรมดา อาจทำให้ผู้ซื้อไม่เห็นความพิเศษของทรัพย์สิน และใช้เวลานานกว่าจะขายได้
  • ราคาทรัพย์สินอาจถูกต่อรองลง เพราะภาพไม่สามารถสื่อถึงคุณค่าที่แท้จริงของบ้านได้

• ช่างภาพอสังหา :

  • ภาพถ่ายคุณภาพสูง ช่วยสร้างความประทับใจแรก ทำให้บ้านดูมีมูลค่า เพิ่มโอกาสขายได้รวดเร็ว
  • ผู้ซื้อรู้สึกว่าบ้านหรือคอนโดมีความคุ้มค่า ตัดสินใจง่ายขึ้น และพร้อมจ่ายในราคาที่ตกลงกันไว้

 4. สร้างความน่าเชื่อถือของผู้ขาย 

• มือถือ :

  • การใช้ภาพถ่ายที่ดูธรรมดาอาจทำให้ผู้ซื้อหรือผู้เช่ารู้สึกว่าเจ้าของทรัพย์สินขาดความใส่ใจ
  • ภาพที่ไม่สวยอาจทำให้บ้านดูไม่น่าไว้วางใจและลดความสนใจในการติดต่อ

• ช่างภาพอสังหา :

  • ถ่ายรูปบ้าน ที่ดูมืออาชีพช่วยสร้างความน่าเชื่อถือของผู้ขายให้ดูน่าเชื่อถือ ใส่ใจในรายละเอียด
  • ช่วยเพิ่มความมั่นใจให้กับผู้ซื้อหรือผู้เช่าว่าทรัพย์สินนี้มีคุณภาพดี เหมาะสมกับการลงทุน

 5. ราคาค่าถ่ายภาพ vs ผลตอบแทนที่ได้รับ 

• มือถือ :

  • แม้จะไม่มีค่าใช้จ่ายในการถ่ายภาพ แต่ภาพถ่ายที่ไม่ดึงดูดใจอาจทำให้บ้านขายช้าหรือถูกต่อรองราคา ทำให้สูญเสียกำไรในระยะยาว
  • การไม่ได้ลงทุนในภาพถ่ายที่ดีอาจทำให้บ้านมีภาพลักษณ์ที่ด้อยลงในสายตาผู้ซื้อ

• ช่างภาพอสังหา :

  • ค่าใช้จ่ายในการจ้าง ช่างภาพอสังหา ถือเป็นการลงทุนที่คุ้มค่า เพราะช่วยเพิ่มโอกาสในการขายได้เร็ว ได้ราคาดี
  • ผลตอบแทนที่ได้จากการขายหรือปล่อยเช่าไว ช่วยลดค่าใช้จ่ายระยะยาว เช่น ค่าบำรุงรักษา ดอกเบี้ย